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银行工作人员表示，经适房只具有“有限产权”，不满5年不能直接上市交易，而购房者收入水平又普遍不高，如果5年内出现“断供”，银行不能处理抵押物，将背负上信贷风险。但许多申请户都发现，好不容易凑齐了首付款，却在办理贷款时出了问题，因为没有一家银行愿意提供贷款，而指定银行利率则要上浮10%。所以在政府协调下，根据相关规定，利率上浮10%
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